“以港聚产、以产兴城、以城促港”是洋口港经济开发区港产城一体化融合发展的顶层设计。依托港口资源优势，历经十多年布局，全区已划分出海上作业区、临港工业区、综合物流园区和临港新城区四大功能区。眼下一批重大项目相继落户，港产城一体化发展也迈入加速布局期。

　　日前，距离洋口港经济开发区天瑞海港城不远的学士苑项目正在建设中。该项目位于港城幼儿园、港城实验学校、洋口港中心医院以及政府商务大楼中心位置，涵盖8栋10层住宅，2栋商业用房，建成后可容纳320户居民。项目负责人赵雪峰告诉记者，这项工程总建筑面积5万多平方米，总投资近2.5亿元，交付后将成为新城学区内具有标志意义的住宅小区。

　　南通天瑞置业有限公司是学士苑项目的开发商，公司董事顾宪进告诉记者，这已经是企业在洋口港经济开发区投资的第三个高品质项目了，前两个项目分别为天瑞海港城和天瑞海棠文苑。近十年来，公司累计开发面积近20万平方米，投入超15亿元，目前一站式综合体海港城和花苑洋房、海棠文苑已全面交付使用，威名石化生活住宅区、国家税务局长沙税务分局，如东农商行等业主也纷纷入住。

　　洋口港临港新城总规划是我县“一城两翼”总体空间发展格局的重要一翼。目前，洋口港实验学校、洋口港客运站均已建成投用，而在洋口港经济开发区港产城一体化发展蓝图上，总投资6亿元的天瑞海港城无疑是核心项目。目前，该项目建设工程已全面竣工，全力投入招商环节。“城”的活力日益显著。从2010年投入开发迄今，核心区历经从无到有，从荒芜到繁华。大型商超、精品酒店、5A商务办公写字楼、电影院、海鲜酒店、大型宴会厅、酒店式公寓等，除能提升原住宅居民的生活品质外，也为即将投产的重特大项目提供优质配套服务。

　　围绕这个中心，囊括港城人民“衣食住行”各领域的建设项目也在紧锣密鼓推进中。总投资约2.82亿元的洋口港金光绿庭项目近日正式封顶，该项目主要为金光集团如东产业基地职工提供宿舍公寓、生活休闲等设施，是金光集团引进人才的重要支撑；总投资1.2亿元的县人民医院洋口港分院二期项目主体工程封顶，预计工程年底全面完工；总投资1.5亿元的洋口港新城区人才公寓二期项目进入内部装修阶段，总计394套住房，建成后将大大提升洋口港新城区形象，为产区、港区重大项目的落户和引进人才的居住，提供优雅舒适的生活配套。与此同时，洋口港经济开发区还启动了纵五路工程、港口新城核心区地块项目房屋搬迁让地工程，将为加快港口新城功能区的建设，提升新城立体形象再添助力。