以城市更新为契机，以科技创新为推动，推动房地产企业转型发展，有序构建房地产健康发展新模式。一是加快城市旧改更新。加快城市更新和旧改进程，提高城市土地的利用效率和资源的回收利用率，这将给房地产市场带来新的发展机遇，尤其是在老旧小区改造、产业地产转型等领域，应着力改善住房标准、城市居住环境和公共服务设施，提升城市的品质和功能；通过政府补贴、税收优惠等方式，吸引社会资本参与城市更新项目，加速城市更新和旧改进程。二是科技创新驱动发展。随着科技创新的快速发展，智慧城市和智能化建筑将成为房地产发展的新趋势，应通过引入人工智能、大数据、物联网等技术，提升房地产行业的管理和服务水平，为广大群众提供更智能、便捷、绿色的居住环境；创新产品设计，借鉴IT业的创新能力和传统制造业的运营把控能力，注重产品创新和精细化运营，以提高产品质量和客户满意度，可通过数字化技术，建立数据驱动的设计和开发流程，以满足客户需求。三是大力推动智慧制造。利用物联网技术，实现建筑物的智能化，提高建筑物的能效和运行效率，例如，智能家居、智能安防等，通过智能化的设备、传感器和控制系统，实现建筑物的能源管理、设备维护和安全监控等方面的智能化；实施数字化营销，利用大数据和人工智能技术，进行精准的营销活动；利用社交媒体等数字化渠道，进行在线推广和销售；利用科技手段，提供更便捷、更个性化的社区服务，例如，建立智能社区服务平台，提供物业维修进展查询、远程控制集中化监管地下停车场等功能，以满足业主的需求。四是推动绿色转型发展。引导鼓励房地产企业向绿色化转型，提高房地产产业的科技含量和节能环保水平；利用科技手段，实现建筑物的绿色环保，例如，通过建筑物的能源管理、节能技术和环保材料等手段，降低建筑物的能耗和环境影响；加强绿色建筑和可持续发展的理念，比如利用可再生能源和绿色建筑材料等，实现建筑物的可持续发展，从而推动房地产行业向低碳、环保的方向发展。