6月29日，记者从烟台开发区了解到，亚东标准件有限公司已完成厂房转让，提出改造方案，预计一年内变身工业博物馆。这家1985年3月开业的中国开发区第一家合资企业在烟台开发区城市更新大潮中写进历史。

　　城市更新腾笼换鸟只是烟台开发区挖掘城市新动能、推动高质量发展的战略支点之一。眼下，烟台开发区正坚定新发展理念，瞄准“烟台市现代化经济中心”战略定位，紧盯“一年大突破、三年大提升、六年大变样”目标，集聚产业、人才、科技、资本，推进城市更新、八角湾国际人才港、蓝色种业硅谷三大载体建设，吹响新时代高质量发展的进军号。

　　“亚东标准件作为首家合资企业，对激励一代代开发区人创新创业意义重大。为留住城市记忆，我们融入文化建筑理念，打造独具匠心的工业博物馆和创意产业基地，深度展现区域工业文化和发展印记。”开发区城市更新办常务副主任杨光介绍说。

　　不止亚东地块，经过30多年发展，烟台开发区城市形态、功能定位、环境形象发生了很大变化，一些老企业发展空间受限，一些低端产业与当前规划不符，亟需搬迁改造。

　　杨光告诉记者，推动传统制造业凤凰涅槃，重新挖掘和发现城市动能，导入文创、科教、旅游业态，进一步提升城市品质和竞争力，是今年起开发区城市更新的主旨。

　　按照每年更新10-20个单元地块的速度，开发区计划3年内完成西区镇街驻地所有村庄搬迁安置，5年内更新完成东区约5平方公里重点区域，实现由单一工业经济中心向宜居宜业现代化城市中心转型。目前，已启动更新项目22个。

　　不仅城市更新，另两大高质量发展载体——八角湾国际人才港、蓝色种业硅谷同步建设。八角湾人才港办公室常务副主任于春光介绍说，人才港将“五个一”作为标志性目标，即：10000名以上本科生、1000名以上研究生、100名以上千人计划专家、10所以上高校院所、1个科创园，目标是建成人才集聚洼地、创新开放高地和新旧动能转换先导基地。项目启动两个多月来，已吸引10多所高校、十几家大型开发企业考察洽谈。八角湾蓝色种业硅谷将依托现有国家级海洋原良种培育基地，打造以海洋水产原良种产业为引领，以海洋高端人才、科研院所、创新资源为支撑，以海洋科技、文化、科普、旅游为特色的海洋科创基地。

　　在三大载体吐故纳新的同时，烟台开发区狠抓产业集聚、人才集聚、科技集聚、资本集聚，加快构建实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系，以高素质产业引领高质量发展。

　　“产业集聚方面，当前，我们已储备新旧动能转换重大项目143个，总投资2203亿元，其中新兴产业占比61%。”烟台开发区发改局副局长刘志勇说，开发区将重点突破智能制造产业链条，建设烟台市智能制造中心、产业创新中心、工业品牌中心、清洁生产中心和骨干名企聚集地，力争成为全国知名的先进制造业基地。推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，生活性服务业向多元化和高品质转变，打造烟台市金融、总部经济、现代物流三大核心区。预计2024年，全区现代服务业占服务业比重达70%，服务业增加值占GDP比重达36%。

　　人才集聚方面，坚持引进来、留得下并重，打造适合人才创新创业、工作生活的完整生态体系，全区已拥有“合作院士”、国家“千人计划”、“泰山学者”116人，博士领衔的创新创业团队70多个。科技集聚方面，围绕把开发区打造成为科技创新中心，大力引进高校院所、孵化平台、研发机构，推动各类科技创新要素融合发展。目前，区内企业已与23所高校院所合建科创中心、技术中心和重点实验室，与企业建立合作关系的院校达138所。资本集聚方面，进一步强化政策扶持、财政引导，吸引更多金融资本、产业基金、创投基金等，打造全市金融中心。全区设立各类股权投资基金167支，资金总规模1196亿元，占全市80%以上；上市公司8家、新三板挂牌企业达到20家。