近年来，丰县经济开发区党工委着力构建“党建+物业管理”服务体系，不断优化服务水平，聚焦群众身边的“关键小事”，破解小区物业管理难题，着重提升居民获得感、满足感、幸福感。其中，将园区花苑物业党支部“1X4XN服务品质递增”工作法打造为党建服务品牌，服务中心，燃亮民心。

　　一、固本强基，筑牢“红色堡垒”一个核心。公司在发展中，坚持党的内部管理与企业文化相融合，以组织力、凝聚力为提升抓手，带动物业内部管理提档升级。建立建强一支16名党员的先锋队伍，打造党员先锋服务核心，敢打硬仗、冲锋在前；划定党员责任区，开展“争先创优”活动，以党建带动企业人力资源建设；开展“学习型党组织、争做知识型好党员”活动，提升员工文化素养，助力文明城市创建；通过党建引领、党性教育、党员带头的方式，优化物业服务管理核心，健全全方位、高品质的物业管理服务队伍。

　　二、压实责任，狠抓一线管理四方联动。推动区域大党建，以党建责任促管理责任。积极协同辖区内社区、机关单位开展党建活动，通过大党建渠道协调各方共同抓管理、强创建、促文明，推动建立城市管理员、交通管制员、物业保障员、社区网格员四方协同联动机制，划分具体责任，使问题有人问、交通有规范、物业有保障、反馈有监管；同时，切实开展各类活动，如：规范岗位服务，开展便民服务、拓展志愿服务......共同形成组织共建、资源整合的党建新格局，实现物业服务管理与区域环境治理融合一体、协调发展。

　　三、优化协同，瞄准重点工作N位出击。依托红色物业微信群、钉钉党建工作群，畅通协同渠道，将企业党组织、社区党组织、社区居民紧密联系起来；针对群众的急事、难事，通过四员的压力传导，组织N方资源,形成有事一呼同应、服务品质倍增的良好局面。抗疫期间，“花苑物业党员突击队”冲在最前线，干在最险处，同时四员主动出击，宣日常传、义务消杀、全面管控、便捷服务等工作全面开花；文明城市创建期间，掀起环境综合五项整治、春季植树造林、绿化美化小区活动高潮，为文明城市创建保驾护航，取得了广大群众的普遍认可和欢迎。