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    旧巢引新凤 福建长泰经济开发区盘活闲置资源实现“零地招商”

    来源:福建长泰经济开发区 发布时间:2021年10月15日 10:16 字体: 分享:

      一宗宗闲置土地重新盘活,一座座闲置厂房再次利用,一批批订单接踵而来……中裕水性超纤、筑创铝膜科技、欧贝比儿童用品、兴岩科技、中童家居等40多个项目,通过盘活闲置土地、厂房等方式,一一进驻落户长泰经济开发区,项目总投资300多亿元。

      总投资5亿元的中裕水性超纤有限公司盘活原闽华超纤用地242亩、厂房6.28万平方米,今年9月开始试投产。

      盘活原骏晖鞋业的中童家居订单爆满,工人们正加班加点地赶制生产,二期项目也如火如荼地施工;盘活原闽华超纤的中裕水性超纤,经过一年多的翻新改造,于今年9月开始试投产;盘活原凯嘉公司的筑创铝膜在办理完工程规划许可证、施工许可证后,也已顺利开工建设……

      筑创铝膜科技有限公司通过司法拍卖盘活原凯嘉公司,盘活土地4万平方米、厂房1.3万平方米。

      长泰经济开发区成立闲置资源盘活工作领导小组,抽调招商、自然资源、项目等科室业务精干力量,专门处置闲置资源,坚持“一地一策、一企一议”分类处置,采取“收、调、转、合”等措施进行重组、嫁接,突出存量整合优化、增量拓展提升,最大限度盘活存量资源。针对长期未开工的项目和经营不善倒闭的企业,采取约谈劝退、解除协议、司法拍卖等方式,实现土地集中规范收储,或者直接引进新项目参与竞拍,全程协助新业主做好项目会审、消防、土地证、房产证变更等手续,依法依规回收土地、厂房,实现就地嫁接、“腾笼换鸟”。如,通过司法拍卖收购骏晖鞋业120亩闲置土地和2.8万平方米空置厂房,引进中童家居项目,实现当年盘活、当年开工、当年投产、当年上规模;针对长期空置厂房的企业,引导业主通过厂房出租、对口合作等方式,实现调转结合“借巢引凤”。如,引导群耀幕墙项目通过租用凯嘉、骐航等2家停产企业,改造闲置厂房3.3万平方米,仅用两个多月时间就开始投产;针对一些效益好但未满额建设达产的企业,在维持用途管制、确保生产安全的前提下,鼓励企业就地增资扩建改造,建设高层建筑、高容积率厂房,提高土地资源利用效率,实现不增土地增空间增效益。如,引导合信包装、中坤食品等15家企业,利用700多亩闲置土地,增加投资30多亿元,扩建二期厂房,投入智能生产设备,提升企业综合实力和市场竞争力。

      中童家居有限公司盘活原骏晖鞋业用地120亩,目前一期项目已达产满产,正加快二期项目建设,计划明年1月建成投产。

      三年来,长泰经济开发区聚焦土地存量不足、部分资源闲置等问题,通过并购、租赁、合作等模式,引入新投资主体进驻,最大限度挖掘存量、优化增量、提升质量,探索出一条“零地招商”的新路子,共盘活闲置土地2396.65亩、空置厂房58.3万平方米。


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