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     当前位置:首页> 资讯中心 省级开发区动态

    江苏灌南经济开发区闲置低效土地清理工作分析报告

    来源:灌南经济开发区办公室 发布时间:2022年09月01日 09:52 点击量:303 字体: 分享:

      按照要求,现将今年1-8月份清理闲置低效用地工作情况汇报如下:

      今年1-8月份,收储地块6个,收储博马精密15亩、刚钜物流器械南侧60亩、原獭兔厂5亩、广范电子西侧165亩、双宇冷冻15亩、青创园二期120亩。清退企业2家,鼎茂电子内租赁企业锐泽篷布、永益木业内租赁企业满天星服饰已清退完成。盘活地块(厂房)3个,倒逼伏尔特电器新上电机配件生产项目,设备已进场;盘活原阿里巴巴厂房,新上智富新材料项目已投产;盘活三鑫隆厂房,邦隆铝业项目已入驻。重组置换企业12家,完成海胜铜业置换,新项目诺蓝环保科技试生产;完成盛源精密置换,丽众服装项目已投产;完成众杰机械置换,齐筑家纸品已投产;完成裕丰工艺品置换,天利玩具已入驻,厂区整理、设备进场;完成瑞达泵业置换,鑫睿骏智能项目已投产;完成宋灌消防置换,千帝标牌项目已投产;完成艾瑞克新材料置换,宝馨光电已入驻,正在办理前期手续;完成高达环保置换,舒瑞达医药项目协议已签订,营业执照已办理;森迪木业、同平木业、永上不锈钢、嘉吉包装等新项目均已进场。黎田氏、鼎安耐火基本达成一致意见,即将收回;柳林机械、三友制衣、手牵手仓储、端固钢构等企业已完成资产评估,正在商谈推进;加快推进保丽森实业盘活重组等地块腾退工作。1-8月份累计完成清理低效闲置土地1017.2亩。

      二、存在问题

      1.腾退资金压力较大。一是因土地、厂房及附属物升值,如果大面积园区收储,很难有充足的资金保障。二是采用企业置换或收购方式,受经济大环境影响,目前投资者投资信心不足。

      2.工作合力还有待提高。还没有形成县级部门联动的工作机制,以致相关县级部门给予帮助不够多。

      三、下一步工作计划

      1.坚持精准施策,行动上再提速。对照年初排定的42家低效企业,按照突出重点、先易后难、分批推进的原则,系统用好提升发展、兼并重组、收储收购、关停淘汰、行政执法等多种手段,加快盘活保丽森实业、荣冠新材料、宏禄环保等企业,压茬置换重组手牵手仓储、立众电气、华成包装等项目,坚决收储黎田氏生物、端固钢构、鼎安耐火等地块。

      2.强化要素保障,配套上再完善。一是加快项目置换。进一步提升招商引资质效,引进一批高产出、高技术、高成长性企业,加快项目落地,及时合理利用腾退地块,促进土地产出效率的快速提升。二是落实腾退资金。做大做强平台公司,拓宽融资渠道,为收储闲置低效土地提供资金保障,为大项目、优质项目招引成功、加快落地提供支撑。

      3.突出主动对接,成效上再体现。主动对接县自然资源局、税务局、市场监管局、生态环境局、应急管理局等相关部门,加强沟通协作,优化政策供给,用足用好政策“工具箱”,为低效土地清理工作提供有力支撑。


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