2月21日，江苏南京雨花经开区数幅优质地块亮相雨花台区土地招商推介会，这是雨花经开区为筑巢引凤提升区域板块招商引资投资价值的又一重磅举措，活动吸引了华润、中海、万科、保利、华侨城等近60家品牌房企。不确定时代，所有的招商引资投资商紧盯的就是区域板块的确定性趋势，投资在区域价值上升区域，成为第一要义。雨花的发展充满确定性，计划2025年全区软件业务收入达到4500亿元，力争5000亿元。雨花区域发展渐已成型，城建配套醇熟，前景看得见，以暂时的低门槛房入驻无限的增值空间的企业资产，将给企业未来带来无限发展机遇。当前，雨花经开区价值严重被低估，这场重磅推介会，加之现已启动的“打造新滨江、建设数字城”的雨花新一轮大发展契机，区域价值将全面提升，正如巴菲特的投资理念，投资只有选择价值被低估的黑马，才能带来及其丰厚的价值回报。此次推介会，其中的7幅地块位于新滨江板块，共404亩，分别位于雨花经开区人居森林城和青年乐活城，教育配套、自然景观资源十分优越。

　　正在倾力打造的雨花新滨江北至秦淮新河、抵宁马高速、南至江宁河、西至长江，总体规划为“一环串五城”，分为“数字江河、开放之环”和人居森林城、数智创新城、青年乐活城、转型示范城、都市产业城五个功能片区，正着力打造滨江客厅首岸、人文江岸“首页”成为网红打卡地。雨花经开区目前正处在新滨江建设的核心区域，位于中国六朝古都、中国首座软件名城南京城南雨花台区的长江三桥之滨，是软件名城核心区域软件谷的西园，具有南京所有开发区不可比拟的区位优势、产业优势、配套优势、生态环境和科技创新优势。

　　一是优质产业能级居高。江苏作为“苏大强”强省主动融入“长三角一体化”发展战略，面对国内外多重超预期因素影响，江苏经济运行呈现持续恢复、回稳向好态势，加速推进重大项目建设，深入实施产业强链行动计划，全力推动外资提质增效，正在抢时间、拓市场、拼服务、促发展。2022年，江苏地区生产总值达12.29万亿元，增长2.8%，再上一个万亿元新台阶，展现了江苏经济的韧性和活力。江苏制造业基础雄厚，规上工业增加值增长5%以上，快于全国。中国南京软件谷园区内十大产业园建筑规划面积超过300万方，华为、中兴、三星、中国电科14所等重磅企业云集，2022年，雨花台区实现软件业务收入2600亿元，以南京2%的行政区域面积创造出了南京40%、江苏近20%的产值，是南京打造首个万亿级创新型产业集群的重要保证，也是“数字经济看雨花”的底气所在。

　　二是基础配套实力雄厚。江苏省会南京规划建设了近20条市内、市外、省际、市际地铁线路，通达南京内外，城际轨道沿线停靠江苏、上海、安徽等多个城市站点，城际轨道为沿线站点输送大量来往人流，带动沿线区域消费以及经济发展。南京拥有金鹰、德基数百个商业综合体以及仙林大学城、江宁大学城等多个教育集聚中心，商业、教育资源丰足，同时拥有省级、市级三甲医院几十个，医疗资源丰富。雨花台区亦打造一流教育强区，拥有南师附中、南京一中、中华中学、金陵中学、南外、南师附小、琅小等一批南京TOP级名校，涵盖49所学校、70所幼儿园、15个教育集团，并拥有省妇幼保健院总部、省第二中医院总部等一流健康服务强区，雨花台区全域形成了以雨花客厅、宜悦城等为代表的“中心荟商圈”、以证大喜玛拉雅为核心的“南站商圈”、以吾悦广场为代表的“莲花湖商圈”，以及建设中的华润置地中心，以三大商圈、八大商业综合体构筑起全区的商业大动脉。据精确测算，新滨江产业发展成熟后新增就业岗位超15万个，新增产业人口约15万人，将有效地就近转化为住房购买和商业消费群体。

　　三是区位优势得天独厚。南京是江苏省政治、经济、科教文化中心和对外开放的前沿窗口，是长江经济带全国强省江苏开放新高地。南京作为江苏强省的省会，以发达的高铁、高速路等交通网络打造了连接江苏、安徽及周边省、市的紧密相连、八方通达的城市集群的“南京一小时都市圈”。雨花经开区是南京首个离主城最近的开发区，是融合软件谷、连接江北新主城?河西CBD，贯穿主城的一个崭新、重要的交通枢纽节点，也是南京都市圈发展规划中宁芜轴线上的重要节点，离南京最高房价富人区地区河西CBD一河之隔仅10分钟车程，半小时车程互达亚洲最大枢纽站南京南站或禄口国际机场，园区公交总站、12条公交线路、地铁S3号线以及规划中的9号线、8号线穿区而过，成为连接南京主城中心和江北新区的交汇点。

　　四是生态环境价值凸显。位于南京城南的雨花台区全区绿化覆盖率达48.4％，森林覆盖率达26%。同时，雨花区编制并实施全国首部花境规划，每年投入近亿元用于生态建设，为支柱产业软件业谷发展创造了最独特的生态优势。近年来，莅临长江三桥之滨的雨花经开区用实际行动给予发展新思维；坚持走生态优先、绿色发展之路，共抓大保护，凝聚绿色发展合力，力争在推进长江经济带绿色发展中发挥更大示范作用，厚植绿色发展基地，园区日益向好的生态环境为经开区企业发展提供了动能。雨花经开区地处长江经济带核心腹地，同时地处长江三桥之滨，江边风景独特，已基本建成的1000亩三桥湿地公园和正在打造的11000亩人居森林片区更是江边璀璨的明珠，园区人居森林城实现与主城的全面融合，承接主城辐射，十公里滨江岸线开放滨江空间，为区域高质量发展提供了有利条件。

　　五是科技创新氛围浓厚。南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有“天下文枢”“东南第一学”的美誉，明清时期中国一半以上的状元均出自南京江南贡院。南京各类高等院校仅次于北京，两院院士、特聘专家均居全国第三。雨花台区是南京的科创之核，拥有极其浓厚的科创属性，全区集聚了超3800家软件企业，高新技术企业总数破千家，数量居主城第一；高新技术企业总数破千家，数量居主城第一；推动软件谷迭代成为数字谷、软件产业向算法产业升级，打造新型都市工业增长极，加快建设现代化产业体系；自2017年获评国家级双创示范基地以来，雨花台区先后6年4次获得国务院督查激励，位居全国前列。