2023年年初，广东打响“高质量发展”的发令枪，珠海在高质量发展的浪潮中昂头挺进;

　　2023年年底，一栋位于珠海高新区交通枢纽处的“绿色”大楼正式封顶，这里将作为珠海华润银行新总部大厦;

　　展望2024年，总部经济释放多重利好，珠海高新区科创北围迎来新机遇。

　　珠海高新区地处粤港澳大湾区核心腹地，环抱超长海岸线，一桥两轨串联广珠深，同时坐拥四大高校人才，纵享高科技产业集聚形态，发展蓝图已初步呈现。珠海华润银行新总部大厦的进驻，不仅进一步完善了珠海高新区金融服务产业链条，也将成为助推珠海高新区高质量发展的重要力量。

　　华润重仓

　　科创北围迎来新机遇

　　入珠7载，华润置地一直与珠海携手探索城市治理的创新模式，构筑更多元、更活力、更智慧、更创新的城市生态圈体系。

　　深圳后海、成都东安湖、杭州钱塘江，华润置地脚步停留过的“潜力之地”如今都已经崭露头角，成为备受瞩目的城市发展亮点。作为城市建设与运营模式的先行者，华润置地自2019年便开启了与粤港澳大湾区的深度合作。2019年，华润集团正式公布《华润参与粤港澳大湾区建设白皮书》;2020年，华润集团与珠海市政府签署战略合作协议，明确双方将在大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、科技与金融等领域深化全面战略合作关系。

　　2021年6月，华润置地将目光投向珠海高新区，31.56亿元在科创北围板块拿下巨幅地块，打造集珠海华润银行新总部大厦、酒店、写字楼、商业和住宅于一体的综合体项目——珠海华润置地广场。这不仅是华润集团与珠海市战略合作落地重点项目，也将成为华润集团布局粤港澳大湾区的战略性标杆项目。

　　政企合力之下，珠海高新区北围区域能级正逐步跃升，一座新城、一个新的区域即将在高质量发展的舞台上实现腾飞。

　　要素齐聚

　　华润筑巢“发展高地”

　　自带金融产业的综合体是珠海的稀缺项目，珠海高新区科创北围板块何以“引凤筑巢”?

　　2023年5月，珠海发布《珠海市高新区国土空间分区规划(2021-2035年)》，提出将珠海高新区打造成为“国际一流未来科技城”。同年7月，伶仃洋通道珠海侧公路工程方案设计研究项目公式中标结果。2024年珠海市政府工作报告提出，以高新区为主战场，打造未来科技城，推动高新区三年内规模以上工业总产值迈上千亿元大关。

　　未来，伴随着深中通道的建成通车，珠海高新区与深圳之间将实现1小时通达，升级“一小时生活圈”;而深珠通道的规划推进，将使珠海高新区迎来“双桥时代”。交通先行，深珠同城还会远吗?

　　依托便利交通网络，珠海高新区提速与粤港澳大湾区其他城市的互联互通效率，将进一步加强城市间产业协同、资源共享、创新创业支撑，有效扩大高新人的“朋友圈”，构建湾区1小时的“生活圈”，促进珠江口东西两岸融合互动发展。科创北围作为珠海高新区高企聚集地之一，发展前景不可小觑。

　　科创北围地理位置优越，是连接珠江口东西两岸的核心门户。内部交通便利，金琴快线和兴业快线两条南北大动脉贯通珠海南北，20分钟即可从北围直达与主城区。深珠通道(规划中)、深中通道(建设中)、港珠澳大桥等三座世纪工程，通过金琴快线和兴业快线汇聚于北围，形成了“内畅外联、一小时串联广深港”的大交通格局。

　　作为珠海高校最集聚的区域之一，珠海高新区唐家湾主园区汇集了中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院4所高校，不断为企业输送高端人才及前沿技术，助力科创北围产、学、研一体化。

　　北围新星升起

　　总部经济释放多重利好

　　华润置地充分发挥专业优势和资源整合能力，对珠海华润置地广场的整体规划设计、开发建设和片区运营全价值链进行统筹设计，为珠海高新区打造未来科技城注入活力与动力。

　　借助珠海高新区区位优势与丰富人才资源，总部经济正为珠海乃至湾区注入全新活力。未来，以珠海华润银行总部大厦为代表的总部经济将吸引更多企业、人才汇聚珠海高新区，带动区域消费、税收增长，为珠海注入经济活力、提高区域经济竞争力，进一步助推珠海金融及产业的高质量发展。

　　珠海华润银行新总部大厦，未来将吸纳上千名高端金融人才办公生活，商务往来、人才及消费的互通，为区域发展带来积极助力。中轴两侧24小时步行润街，连同银行、规划酒店底部集中式商业，未来将成为片区高端消费目的地，购物、聚会出门即享、随时随地。项目配建的高品质小学拟引入名校资源，以更未来、更活力、更生态标准打造无风雨式美好校园，为科创北围人才提供高质量的教育资源。项目规划五星级酒店——木棉花酒店，为高端商务交流、宴请、住宿提供高规格场地，满足枢纽交通、金融总部带来的极致经济往来需求。承袭华润置地“润府系”高端住宅基因，珠海华润置地广场打造海湾润府巨幕瞰海高品质作品，奢配精装，质感生活，迭新湾区居住想象。

　　产业方面，珠海华润银行将以更高水平的科技金融、普惠金融、绿色金融服务，支持珠海高新区提升传统产业、壮大新兴产业、培育未来产业，在低空经济、6G通信、人工智能、数字孪生、云计算等未来产业上寻求突破，助力珠海高新区建设未来科技城，打造未来技术的策源地、未来产业的集聚地、未来城市的样板地、文化繁荣的新高地。