开发区发展是一项系统工程，需要相关部门通力合作发挥各自优势，达到全面通畅的运行。一是营造最优政务环境。在项目审批服务中，有效实施服务代理制，对园区内的事企业自己办，对园区外的事开发区代办；大力推行“权力清单”制度，出台企业投资“负面清单”制度，把政府服务做细做实；在市场环境中，建立从政府到企业到民间的一揽子信用制度，加快社会信用体系建设，构筑诚实守信的市场环境，政府首先以身作则，切实筑牢政务诚信、商务诚信和社会诚信，让投资企业和群众放心、安心在园区发展和生活；政策环境中，不以低水平的政策比拼，加强对区域性税收优惠政策的规范管理，营造平等、公正、透明的竞争环境，让投资商安心、放心、定心；在人居环境中，大力改善园区基础设施和公共服务，让更多优秀人才在园区安居乐业，让企业在园区生根发展。二是提升投资运营水平。在园区发展的关键期，有效投资是开发区质量发展的希望，做好好项目、大项目的有效投资，未来就会有稳定持续的回报；加大对有效投资的金融支持，大力盘活整合园区政府性资产、资源，强化平台公司的投融资功能、运营功能，加强对园区重大项目的投资、运营保障；积极探索ppp模式，把政府的力量与民间资本的力量集合起来，着力解决项目建设效率低、公共服务供给效率低的问题，力争实现政府融资、项目投资供给、公共服务供给、民间资本准入合作共赢。在与民间资本和投资项目合作中，务必确保德性的、稳健的持牌机构资本方和招商引资项目方。三是树立金融借力思维。建立开发区主导或是和优质投资基金合作投资的产业投资基金，这种产业投资资金具有“四两拨千斤”的功效，一般会产生1：4甚至更高的放大效益，这种基金投入是和科研成果产业化、重大产业项目合作的过程，会加速项目落地。同时，投资基金本身是一种市场化选择机制，由基金管理人选择项目投资，但是要审慎投入，不能投入比特币等极具投机性的项目，应选择具备长期投资价值、真正的技术含量高、市场前景好的优质项目。比如广州开发区积极建设金融池，这个池子里包括了来自国资企业的资金，也包括了政府直接股权投资，还包括社会基金、风投、银行融资等，企业入驻后，可以从多个渠道获得资金支持。