11月18日，在综保区国际智造创新园汽车内饰项目厂房里，技术人员正专注地调试着新安装的生产线。数月前，该项目负责人还在为寻找新生产基地、确保生产不断档而焦虑；如今，生产线落地安装，顺利衔接上国内知名汽车企业订单需求。这背后，是综保区以“硬核”设施与“暖心”服务共同支撑的发展“加速度”。

　　产业载体是经济高质量发展的基石。近年来，综保区高规格打造了国际智造创新园、冷链物流产业园、保税产业园、智能制造产业园等一批现代化设施载体，总面积达52.43万平方米，为企业“轻装上阵”、快速投产提供了坚实保障。

　　走进国际智造创新园，一排排现代化工业厂房整齐列阵，气势恢宏。园区总投资约5.35亿元，总建筑面积达13万平方米，规划建设了12栋工业厂房及完善的配套设施。这里并非千篇一律的工业空间，而是一个能够为入驻企业 “量身定制” 的智能制造基地。

　　在汽车内饰项目租用的厂房内，企业负责人指着厂房上方解释道：“我们的生产设备带有中央配重系统，如果厂房太高，保温能耗成本会增加，太低，核心设备又无法安装，而综保区厂房的‘适配性’极佳，完美契合了我们的高度需求。”

　　这种精准的匹配，源于综保区厂房前瞻性的规划设计——普遍具备层高高、承重能力强、结构规整等优势，充分满足从终端产品生产、展示交易到科研检测、保税维修等多元业态的要求。

　　如果说一流的硬件是吸引企业的“金巢”，那么高效精准的服务则是让企业安心落地的“暖流”。

　　“入驻前我们最担心的是水电接入，按照常规流程要三个月，我们等不了。”在招商洽谈时，汽车内饰项目负责人提出了“一个月内解决水电”的硬性要求。

　　把企业需求当成冲锋号！综保区相关部门迅速启动联动机制，专人跟进，最终，仅仅用了20天，水电问题就得以圆满解决，比企业期望的还要快。

　　“为了让我们不停产、不掉链，他们是真的在积极跑腿想办法，几乎是把一天当成两天用。”项目负责人感慨道，“国庆节当天，新兴公司负责人来到现场，协调电业、施工单位现场办公，当场研判问题、敲定方案，最终的解决方案也让我们非常满意。这样的服务态度和执行力，让我们深深感到，选择这里是正确的决定。”

　　这种“企业为先”的服务理念已深度融入综保区的招商运营体系，招商团队不仅是“房东”，而是深入产业链的“合伙人”，精准把握行业特性与企业痛点，确保项目快速落地、稳健发展。

　　眼下，随着招商力度不断加大，优质仓库厂房越来越紧俏。在保税分拨中心，仅剩万余平方米的高标空间等待项目入驻；在保税产业园，6万平方米的车间与仓库资源，正向仓储物流、一般贸易品牌商、跨境电商等领域企业敞开怀抱。与此同时，冷链物流产业园内，智能冷库如同巨型“保鲜冰箱”，守护着总量可达45万吨的货物品质，已投入使用的库区与车间运行有序，10号冷库1.6万平方米的空间，正期待冷链仓储、食品加工项目加入。

　　“我们在紧密对接7个项目，全面摸排项目情况。”新兴公司招商部部长侯佳男表示，“我们可以提前做好所有入驻准备，为企业提供工商注册所需的规范材料，并协助其对接海关、规划、商务等部门，高效办理装修、设备及产品出入区等各项手续，全力打通项目落地的‘最后一公里’。”