近日，津滨开（挂）2020-3号天碱西经营性地块顺利成交。参与竞拍房企为旭辉和万科，最终由旭辉以总价29.85亿元摘得，折合楼面价12485元/平方米，溢价率1.9%。

　　上述地块位于天津经济技术开发区德馨道以南、建材路以东，四至为东至洞庭路、南至解放路、西至建材路、北至德馨道。该地块土地用途为城镇住宅和商服用地，土地总面积为8.99万平方米，总建筑面积23.91万平方米，分为5个小地块，容积率在1.0-2.9之间。该地块挂牌起始总价为29.286亿元，起始楼面价为12248元/平方米。

　　根据上述地块挂牌公告要求，竞得人须在天碱板块两宗规划教育用地上引入“天津市教委直属重点中学”或“双一流高校”附属学校品牌优质资源。