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威海综合保税区:一线探访看项目│保姆式服务推进重点项目建设过半
近日,综保区国际智造创新园项目传来捷报:一期项目3号楼封顶、6号楼半侧封顶,工程建设过半。
“目前正在建设六栋单体建筑,我们设置五台塔吊同时施工,全力推进度、赶工期,争取明年9月投入使用。”项目负责人张俊磊介绍说。
工期急、节奏紧,是因为综保区要将其打造成招商引资的“窗口”。该项目由龙元天册集团投资,计划打造“拎包入住”的产业园,聚集电子信息、高端装备制造、医疗器械三大产业,实现年产值20亿元以上。
如今,“拎包入住”并不鲜见,为了获得投资方青睐,国际智造创新园在“空间”上做足了文章。
在6号厂房内,空间敞亮、开阔、高挑,大型挖掘机畅行其中,搬运着装修材料。“这栋厂房一层占地面积5847平方米,层高达7.2米,1000公斤/平方米的荷载,满足工业项目的生产绰绰有余。”张俊磊说。
建筑的面积、层高、跨度、承重等,是项目入驻时必须要考量的问题。国际智造创新园配齐各类型号的生产空间,“一站式”供投资者挑选。
1号厂房一层高7.2米,占地面积1703平方米;8号厂房占地面积9033平方米………整体工程共有13栋不同面积、高度的厂房,适应不同产业项目入驻。在此之上,还能根据企业需求切割空间,楼体内没有承重墙,整层切割、竖向切割均可,能根据项目需求进行二次装修。
不仅选择多,建设方还是“细节控”,单一样柱子就比传统厂房更纤细、结实。张俊磊解释,“市面上普遍使用c30的柱子,我们采用的是c40的柱子,能够减少柱体尺寸,从使用角度看,空间跨度越大越方便生产设备操作运行。”
一期单体建筑同时施工,对建设调度运转的要求不低,企业为啥这么敢干?
“有区管委托底,各项手续无缝衔接,我们一天都没耽误。” 张俊磊说。
在他看来,工程建设需要啥,管委总能提前准备好。场地刚具备施工条件时,相关部门就办好了施工许可证;分部验收申请递交上,验收人员立马赶到现场,哪怕在周末假期也不例外。
暖心的不仅是高效服务,还有“娘家人”般的体贴。想到这,张俊磊心里热乎乎的,“我们从上海来,对当地建设规范不了解,管委就安排了‘明白人’和我们一起沟通协调,少走路很多弯路。”
政企劲儿往一处使,不仅项目建设现场一天一个样儿,投资方龙元天册还计划将其打造“样板”,在多个全国性会议上讲述“综保服务”,肯定 “综保效率”。
“以国际制造创新园为平台,我们将与上海技术交易所合作,打造省内综保区首个绿色低碳产业园。” 综保区相关负责人表示,还将探索设立产业基金、与龙元天册专业招商团队联合招商,逐步形成涵盖智能终端产品研发制造、展示交易、检测维修等业态的绿色低碳智慧型智造生产基地。”
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