2025年7月，咸宁高新区低效工业用地再开发试点工作纳入湖北省优化营商环境重点领域改革事项，并成功入选国家级改革试点。

　　近年来，咸宁高新区聚焦土地利用结构不优、效益不高等短板，持续优化土地资源配置，促进土地节约集约利用，推动土地资源从“增量扩张”向“存量焕新”转型。通过持续开展盘活存量建设用地攻坚战，积极帮助企业减轻负担、焕发新生，多措并举盘活存量用地和厂房资源，形成了低效工业用地盘活利用“咸宁经验”，为高新区高质量发展“蓄力赋能”。

　　天府烤卤项目跑出“咸宁速度”。项目采用“存量嫁接”方式，成功盘活欣和生物97亩低效用地。在办理预告登记后，按绿色通道相关政策快速办理规划审批和施工许可等手续，解决了企业用地难题，大幅加快项目建设进度。该项目总投资10亿元，自2024年5月破土动工以来，仅用时11个月便顺利投产，成为“当年签约、当年开工、一年投产”的典型。

　　楚之饮项目快速“落地生根”。项目一期租赁咸宁高新区绿色双创产业园厂房投产后，企业迅速布局植物基饮品生产。同时基于对高新区区位优势和营商环境的认可，企业加快推进二期建设。咸宁高新区精准嫁接穗科基业44亩闲置土地，通过预公告登记办理用地手续，同步推进审批手续办理。项目自2024年9月正式动工，现已全面完成建设，正处于生产线调试阶段。

　　巨燃科技项目成功“腾笼换鸟”。巨燃生产基地项目总投资3亿元，致力于功能饮料研发与生产。通过司法拍卖取得原康进药业96亩土地及地上建筑——1栋办公楼框架和6栋钢结构厂房。2024年6月竞拍成功后，企业迅速清理场地并推进既有厂房改造升级。目前已完成改造的厂房正在进行生产设备安装和调试，即将投产；新建钢结构车间、办公楼和产品展示厅也在加紧建设中。

　　2025年8月，咸宁高新区制定《低效工业用地再开发试点工作实施方案》，明确低效工业用地认定指南、开展摸底调查工作、实行数字化管理、加强规划引领、制定项目实施计划、完善再开发模式、拓宽资金渠道、妥善处理历史遗留问题、探索督办考核机制等主要任务，将低效用地再开发纳入高新区年度重点工作清单和考核任务，确保各项工作落地见效。

　　下一步，咸宁高新区将深入贯彻节约集约用地工作要求，持续深化低效用地再开发改革，健全政府、企业、经营主体等多方协同参与机制，扩大低效用地治理成效，完善全周期服务机制，不断提升土地利用效率，推动区域经济高质量发展。