七星绿色智造产业园项目由中建国际采用EPC（工程总承包）模式开发，总投资40亿元，总占地约1600亩，主要建设现代化标准厂房，建筑面积70万平方米，打造高端装备智造产业聚集区。

　　项目分三期建设，目前正在进行一期工程，占地575亩，计划投资17.5亿元，建设标准厂房23万㎡。该项目地块的前身是90年代建设的黄家铺镇民营工业园，共有企业178家，绝大多数是小散乱企业，耗能高、排放大、效益低，成为落后产能的重灾区。对此，开发区按照“腾笼换鸟”思路，搭平台，引项目，优结构，促转型，淘汰旧产能，培育新动能，探索出了一条动能转换、腾笼换鸟的新路子。

　　拆出新空间

　　按照“关停、置换、转移”的思路，对原工业园区内的落后、低效、高耗能企业逐个制定拆迁安置方案，拆迁安置企业53家，腾出土地460亩。整个项目拆迁完成后，可有效整合土地资源，腾出发展净地1200亩，既有效解决了新增建设用地难、存量土地利用效率低的突出问题；又通过关停淘汰落后产能，压减污染物和能耗排放折算成标准煤约3000吨，大幅扩大了环保能耗容量，为优存量开拓了广阔空间。

　　引来金凤凰

　　在项目建设过程中，坚持边建设边招商，通过筑巢引凤、延链聚合，着力招引一批带动力强的“大鹏”“凤凰”集群发展，切实解决空笼期、断档期的问题。目前已签约、入驻企业12家企业，初步形成了以宏路重工、圣德装备为代表的高端装备智造集群。宏路重工是本土专特车生产制造龙头企业，通过前期考察对接，决定在七星产业园先期投资3亿元，新上年产1万辆新能源智能专特车项目，项目达产后，年新增销售收入20亿元，成为开发区打造汽车之城的重要支撑。

　　换出新动能

　　通过腾笼换鸟，盘活存量，迅速脱胎换骨，培育起了以高端装备制造为代表的绿色化、集群化、智能化产业集聚区，最大释放发展动能，形成强大发展后劲。原民营工业园年产值仅为4亿元、税收仅2000万元、厂房建筑面积30万平方米。新园区2023年完全投入运营后，可实现产值60亿元，是现在的15倍；可实现税收3亿元，是现在的15倍；可建成标准化厂房70万平方米，是现在的2.3倍。