继南屿东编制单元控制性详细规划出台后，福州高新区拟出台海西园万亩控制性详细规划，对海西园高新北和高新南A、B单元进行规划布局，形成“一带、两心、两区”的空间布局结构，打造功能综合的“高新产业区”、特色鲜明的“活力创新区”、品质高尚的“绿色宜居区”。

　　本次规划范围北至建平路、南至高歧湖、东至乌龙江、西至旗山大道，规划总面积682.58公顷，城市建设用地面积591.78公顷，规划人口7.24万人。

　　该片区毗邻福州大学城，规划用地以产业研发功能为主导，将在高岐湖以北区域进行集中布局，建成后将为福州大学城的发展注入新活力。

　　根据规划，该片区将形成“一带、两心、两区”的空间布局结构。其中，“一带”即利用乌龙江堤外绿地和沿乌龙江大道沿江用地，打造滨江现代活力的景观带；“两心”即结合新洲路北侧、高岐路南侧园区集中绿地，规划商业、文化等配套街道级公共服务设施，形成服务于高新北、高新南两个编制单元的街道级公共服务中心；“两区”即以浦上大道为界分为南北两个以产业研发为主导功能的片区。