近日，在潍坊综合保税区虚拟现实智能硬件制造二期项目建设现场，工程机械车来回穿梭，百余名工人正有条不紊地进行施工，抢工期、赶进度、保质量。

　　据了解，歌尔投资50亿元的虚拟现实智能硬件制造项目一期已全面投产，VR 产品出货量占全球市场的70%。随着“元宇宙”概念火爆全球、引燃市场，扩产增效成为企业当务之急。然而，土地要素成为制约发展的第一难题。

　　作为服务企业专员，综合保税区党工委书记王龙堂在详细了解相关情况后，立即组织区经济发展局、自然资源和规划局等部门研究选址规划事宜，决定通过盘活闲置资产的方式，为企业提供用地支持，保障新项目建设需求。

　　“原以为保税区内土地资源紧张、协调困难，没想到我们很快就收到了保税区为我们提供200亩土地支持新项目建设的答复。”土地要素供给约束难题历来难以解决，能在短时间内得到超出预期的答复，这让潍坊综合保税区歌尔电子有限公司党委书记王海滨感觉非常意外。

　　“只要有好的项目，就从要素上保障。按照‘要素跟着项目走’的要求，土地指标分配跟着项目走，优先保障重点项目、好项目。”王龙堂说。

　　据了解，歌尔虚拟现实智能硬件制造项目一期今年 1-4月份实现产值115.9亿元、同比增长106%，年内项目进出口总额、总产值均将突破300亿元，二期项目预计今年10月份建成投用，打造具有全球影响力的虚拟现实产业集群。

　　靠前服务“近一步”，企业发展“快一步”。综合保税区建立起“全生命周期”服务体系，制定有针对性的服务举措，解决企业“成长的烦恼”。

　　跨境电商是推动外贸转型升级的重要途径。潍坊市政府工作报告明确提出向跨境电商进出口额过千亿的目标冲刺迈进。综合保税区以跨境电商产业党委为引领，以孵化培育中心、综合运营中心、展示展销中心三个平台为支撑，树起“跨境电商看保税”产业品牌。

　　亚力克斯山东跨境电子商务有限公司由日本3R株式会社投资设立，主要从事跨境零售进口业务，成立短短一年时间销售额就超过2000万元。

　　近日，综合保税区服务企业专员陈晓在走访过程中得知，企业在谋求多业态发展。陈晓组织业务骨干与远在日本的企业负责人召开视频会议，筹划提出如何成功转型。经过多次线上沟通，提出了“一平台二中心”的发展布局。“一平台”即做大“夜市”跨境电商平台，在保税进口基础上扩大直购进口，力争全年实现交易量30万单、销售额1亿元以上。“二中心”即建设日本模玩进口分拨中心、保税展销中心，打造线上线下相融合的业务模式。

　　亚力克斯山东跨境电子商务有限公司中国区负责人辛立伟介绍，“夜市”APP目前达到了每分钟一万多次点击量，客流量也越来越多。

　　诚心和热心坚定了企业扎根保税、深耕保税、做大做强的信心和决心。陈晓介绍，亚力克斯正对国内仓储布局进行全方位调整，准备将今年两个外省的自营仓全部搬到潍坊综合保税区。

　　以服务企业为中心，聚焦主责、围绕主业、服务开放发展。今年以来，综合保税区组织164名服务专员深入联系对接377家企业，在问需问策、要素保障、项目推进等方面凝聚合力。构建起“1+3+N”诉求收集、“五位一体”问题解决、“月通报、季评议”督办考核机制，全流程解决企业诉求。聚焦土地、融资、人才等企业“急需急盼”，精准施策全要素服务发展。通过改革优化审批服务、优化设施配套“便企惠企”，助力企业全方位提质增效，做到疫情防控和经济社会发展“两手抓、两手硬、两手赢”。

　　据悉，1-4月份，全区实现外贸进出口额249.9亿元、同比增长235.3%，占全市外贸进出口总量的1/4，对全市外贸增长贡献度超过40％，发展活力动能充分释放。