连云港市自然资源和规划局开发区分局将不动产登记工作向现代要素保障服务升级转型，通过制度创新、流程再造和服务升级，着力提高服务质效、破解企业产权难题，筑牢民生保障根基。

　　多元化服务发展大局，切实提升服务效能

　　开发区分局立足地方经济发展主战场，紧扣全区招商夏季“百日攻坚”行动部署，聚焦项目招引、落地，全面提升服务效能。一是流程前置，建立招商项目产权预审机制，提前介入12个重点产业项目，完成权属核查和登记预审；二是效能提速，推行“交地即交证”、“零材料”首次登记、“工业项目带押过户”等服务模式三是数字赋能，活用国土空间“一张图”、“一码统管”等平台构建企业专属材料库，为项目快速落地提供数据支撑。

　　常态化护航企业发展，持续优化服务机制

　　开发区分局秉持全方位服务理念、聚焦全生命周期，以解决企业实际问题为导向，将确权登记、抵押融资服务、历史遗留问题化解等工作深度融入企业发展，取得显著成效。在此基础上，创新建立全流程服务机制，将服务链条延伸至项目选址、权籍调查、土地挂牌等各环节，实现从“问题化解”到“全程护航”的服务升级。

　　精准化服务民生实事，用心办好关键小事

　　针对辖区居民住宅集中、新建小区多的特点，在猴嘴街道新航社区党群服务中心设立不动产登记窗口，把“上门办”服务送到群众家门口。同时，依托“线上苏小登”平台实现“指尖办”，16项高频业务实现全程网办，让群众足不出户就能办证。还推出系列“贴心办”举措，为老年人、残疾人、罕见病等特殊群体提供预约上门服务，让服务更有温度。通过优化流程、并联审批等“快速办”措施，将一般登记业务压缩至0.5个工作日，抵押登记等业务实现即时办结，办理效率提升70%。